Согласно части 1 статьи 157 Жилищного Кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах (МКД) и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пункта 42(1) Правил № 354, в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии (ОДПУ), размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в соответствии с формулами из Приложения № 2 к Правилам № 354, одним из двух способов: в течение отопительного периода, либо равномерно в течение календарного года. 

В соответствии с п. 2 ПП № 603 от 29.06.2016 г., правом принятия решения о выборе способа оплаты отопления обладает исключительно орган государственной власти Субъекта РФ. Согласно изменений, внесенных Приказом Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области от 01.10.2015г. № 237 в Приказ Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области от 13.09.2012 г. № 207, при расчете граждан за коммунальную услугу по отоплению, применяется порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению по нормативам потребления тепловой энергии на отопление, действующим в муниципальных образованиях Самарской области, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в МКД, в котором используется коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии, принято решение о внесении платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с показаниями коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, оформленное Протоколом общего собрания собственников.

    При отсутствии Протокола общего собрания собственников с принятым решением об оплате отопления в отопительный период в соответствии с показаниями коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, начисления по коммунальной услуге отопления в МКД производятся согласно формул 3, 3(1), 3(3) Приложения № 2 Правил № 354 равномерно, в течение календарного года.

Расчетный показатель, применяемый в вышеуказанных формулах Приложения № 2 к Правилам № 354, подразумевает среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий календарный год. При отсутствии показаний общедомового прибора учета за предыдущий год, данная величина потребления тепловой энергии определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Согласно п. 3(4) Раздела I Приложения № 2 Правил № 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом или нежилом помещении МКД, определенный по формулам 3, 3(1), 3(3), при оплате равномерно в течение календарного года, корректируется Исполнителем в I квартале года, следующего за расчетным.

 

 В случае, если размер платы за отопление, указанный в настоящем платёжном документе, более чем на 25% превышает размер платы за аналогичный месяц прошлого года, потребитель имеете право на получение рассрочки, предусмотренной пунктом 72 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, при условии уплаты процентов на сумму рассрочки (ставка рефинансирования ЦБ РФ +3%). Для получения рассрочки  необходимо подать обращение на сайте www.samara.esplus.ru через Личный кабинет или через форму Обратной связи, либо обратиться в офис продаж и обслуживания клиентов. С полным перечнем адресов офисов и режимам их работы можно ознакомится на сайте www.samara.esplus.ru в разделе «Офисы».

  Информация предоставлена Самарским филиалом Акционерного общества «ЭнергосбыТ Плюс» (АО «ЭнергосбыТ Плюс»), действующим от имени и в интересах Публичного акционерного общества «Т Плюс» (ПАО «Т Плюс») на основании Агентского договора.