1. Как разделить лицевые счета согласно доли собственника в квартире?

Ответ:

В законодательстве РФ понятие разделение финансово-лицевых счетов не прописано.

Если в свидетельстве о государственной регистрации права собственности вид права прописано: общая долевая собственность, объект права: квартира, открывается единый лицевой счет на жилое помещение общей площадью, указанной в данном документе.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании выше изложенного поясняю, ежемесячно Вы можете оплачивать квартплату по отдельному платежному документу соразмерно со своей долей.

  1. Какой порядок проведения перерасчетов за коммунальные услуги при временном (более 5 полных календарных дней подряд) отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном прибором учета?

Ответ:

С 2017 года перерасчет платы за коммунальные услуги в период отсутствия потребителя в квартире не оборудованном прибором учета производиться по новым правилам. Согласно в жилищном законодательстве на возврат уплаченных средств могут претендовать только те жители, в чьих квартирах отсутствует техническая возможность установки индивидуального или общего (квартирного) прибора учета. Получить соответствующий документ можно у исполнителя коммунальных услуг.

  1. Как порядок проведения поверки счетчика на холодную и горячую воду?

Ответ:

Счетчики подлежат поверке по истечении поверочного интервала, согласно паспорту на   приборы учета воды.

Своевременная поверка счетчиков воды обязанность собственника жилья.

Управляющая компания не обязаны напоминать Вам о сроках поверки.

При обнаружении просроченной поверки УК имеет право начислять плату за воду по нормативу с повышающим коэффициентом со дня просрочки.

  1. Куда и когда передавать показания по индивидуальным приборам учета (ХВС, ГВС, электроэнергии)?

Ответ:

Для жителей, чьи дома находятся на управлении ООО «ДЖКХ» и «Департамент ЖКХ г. Тольятти» показания счетчиков принимаются с 18 по 20 число каждого месяца, передать показания можно одним из способов:

- на официальном сайте управляющей организации www.tltdgkh.com (через "Личный кабинет");

- по телефону 95-77-85 с 8-00 до 20-00.

- занести показания приборов учета в специальные графы платежного документа (квитанция) об оплате за жилье и коммунальные услуги и передать (с 18 по 20 число каждого месяца) на участки ЕРЦ

  1. Почему переход на прямые договорные отношения между собственниками помещений нашего дома и ПАО «Т Плюс» осуществлен без моего письменного согласия?

Ответ:

На основании ст. 157.2 ЖК РФ заключение договора в письменной форме не требуется.